Рост цен на вторичную недвижимость в Украине запланирован на весну 2023 года. После длительного затишья и падения спроса аналитики прогнозируют, что стоимость квартир на вторичном рынке начнет повышаться в конце марта-начале апреля. Покупательский интерес к тому времени также должен вырасти.
По словам президента Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрия Питы, цены на "вторичке" будут отличаться по сегментам недвижимости. На некоторые категории квартир может быть дефицит, так как во время войны спрос на вторичное жилье сильно снизился.
В январе стоимость квадратного метра на вторичном рынке Киева упала более, чем на 1 000 грн – с 50 773 грн до 49 598 грн.
Самые дорогие квадратные метры традиционно в Печерском районе столицы – 79 094 грн. Далее идут Голосеевский район - 58 586 грн, Шевченковский – 58 138 грн, Оболонский – 49 246 грн и Соломенский – 49 246 грн.
Дешевле всего вторичную недвижимость продают в Деснянском районе столицы – 40 292 грн за кв.м. В Святошинском ценник составляет 44 926 грн за "квадрат", в Дарницком – 45 778 грн.
Во время войны сильно повысился спрос на квартиры в западных регионах Украины. Во Львове стоимость квартир в старом жилом фонде на сегодняшний день в среднем составляет 32 000 долларов. Самые дорогие квартиры продаются в Галицком и Франковском районах, следом идет Шевченковский район, за ним - Сыховский и Железнодорожный. В последнем за квартиру можно отдать около 30000 долларов.
/
