Цены на жилье в Киеве в начале осени подскочили. В первую очередь повысилась стоимость квартир в новостройках и в коттеджных городках в столице. Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Киева, по состоянию на октябрь, составляет 58 489 гривен. Это на 24 970 гривен больше, чем в январе этого года.
 
По подсчетам аналитиков, за последние 9 месяцев стоимость "квадрата" жилья в коттеджах в столице и вблизи города выросла на 23,49%. Связано это в первую очередь с ростом курса доллара и повышением стоимости строительных материалов в среднем на 50%.
Директор консалтинговой компании "РеалЭкспо" и руководитель портала Zagorodna Виктор Коваленко отмечает, что на стоимость жилья в коттеджных поселках Киева давят квартиры в новостройках.
 
 
Если сравнивать стоимость квадратного метра с января 2022 года по сентябрь 2022 года, то в Голосеевском районе ценник вырос с 43 451 грн до 76 324 грн. В Дарницком регионе - с 23 356 грн до 43 747 грн, в Деснянском - с 20 440 грн по 30 688 грн.
 
В Подольском районе стоимость квадратного метра недвижимости в коттеджных городках выросла с 54 411 грн до 91 039 грн. Это лидер по росту цен. Средняя стоимость недвижимости в этом районе с начала года выросла на целых 67,3%.
Если сравнивать ценники по типу недвижимости в коттеджах, то "квадрат" в квадрексах оказался самым дорогим, поскольку этот тип недвижимости находится только в 2 городках Киева. На втором месте по стоимости идут коттеджи – в среднем 64 203 гривен за квадратный метр, а квадратный метр в таунхаусах стоит в среднем 52 944 грн.
__________________________________________________

Рынок аренды жилья в Киеве рухнул на 25%, но только на один день. Цены продолжают расти

Стоимость однокомнатной квартиры в Киеве за последний месяц увеличилась на 10%, однако еще на 3000 грн отстает от довоенных цен
В день массированных обстрелов Украины, 10 октября, количество запросов на аренду квартир в Киеве сократилось сразу на 25%. Однако уже на следующий день рынок восстановился на 100%. Об этом свидетельствует информация профильного сервиса bird.
 
По состоянию на 13 октября спрос на аренду жилья в Киеве полностью восстановился по сравнению с началом февраля 2022 года.
 
.
 
За последний месяц заметно выросли и цены на квартиры, однако они пока не достигли довоенного уровня:
●  однокомнатные квартиры подорожали на 10%, медианная цена теперь составляет 10 000 грн против 13 000 грн до 24 февраля;
●  двухкомнатные квартиры – на 16 000 грн (+12,5% за месяц) против 21 600 грн до войны;
●  трехкомнатные квартиры – 25 000 грн (+19% за месяц) против 46 100 грн.
.