Рост цен связан с подорожанием строительства и отсрочкой старта застройки новых очередей. Однако компании готовы предлагать специальные финансовые условия
В июне средняя стоимость нового жилья превышала февральские расценки. Притом, что количество продаж уступает довоенному уровню. Застройщики объяснили рост цен подорожанием строительства и отсрочкой старта застройки новых очередей. Однако компании готовы предлагать специальные финансовые условия. Об этом свидетельствуют данные "ЛУН".
В Киеве средняя цена "квадрата" в новостройке составляет $1310, что на $40 выше по сравнению с февралем. В Киевской области стоимость достигает $800. Самая маленькая однокомнатная квартира в столице обойдется в 1,7 млн грн. Цена "двушки" в среднем составит 2,5 млн грн.
Во Львовской области цены выросли на 10%. Самая маленькая однокомнатная квартира во Львове стоит в среднем 1,6 млн грн. За двухкомнатную попросят 2,4 млн грн.
В Одесской области цены вернулись к февральскому уроню после небольшого спада. Маленькая "однушка" в Одессе обойдется в 1,1 млн грн, а "двушка" – 1,7 млн грн.
Что касается других областей, принявших часть переселенцев, то, к примеру, в Закарпатском регионе цены за год выросли с $750 до $960. Ивано-Франковская область также демонстрирует рост за год во всех классах новостроек.
"Текущие продажи ощутимо меньше довоенных. По утверждениям застройщиков, сейчас формируется отложенный спрос. Инвесторы присматриваются к новостройкам, но не готовы вкладывать так активно", – отметил директор по маркетингу "ЛУН" Денис Судилковский.
По его словам, застройщики пытаются повысить спрос специальными предложениями, такими как долгосрочная рассрочка на готовые или почти готовые квартиры. Сам рынок демонстрирует высокую гибкость предложения.
Одновременно продолжается возобновление строек, но не равномерно во всех регионах. В западных областях этот показатель доходит до 90%, в Одесской области – более 60%, а в столице – 40%.
.
.
