В Киеве начали снижаться цены на аренду жилья, и эта тенденция продолжится до конца зимы, убеждены эксперты. Из-за аварийных отключений электроэнергии спрос на съемное жилье в столице упал. Снижаются и цены. Вблизи инфраструктурных объектов аренда снизилась на 15-20%.
Многие киевляне, которые покинули столицу в начале войны, либо летом, не спешат возвращаться зимой домой, так как перспектива сидеть сутками без света и воды не является радужной.
 
По словам риелторов, в новых договорах аренды квартир во время войны появились дополнительные условия. Они касаются возможности расторжения договора в связи с форс-мажорами, более короткого срока аренды – от трех месяцев, рассрочки авансового платежа. Многие хозяева идут на уступки, так как спрос на столичное жилье упал, и владельцы готовы сдавать его даже по сниженной цене.
 
 
По словам эксперта рынка недвижимости Виктории Берещак, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве составляет 7,5-9 тысяч гривен. Цены на двухкомнатные колеблются на уровне 9-11 тысяч гривен, на трехкомнатные – от 12 тысяч гривен и выше.
Спрос на загородную недвижимость в Киевской области немного выше. Ставка идет на дома с печками, генераторами и другими автономными источниками отопления и электроэнергии.
 
Стоимости аренды зависит от ситуации на фронте, роста угрозы со стороны Беларуси и степени энергетического кризиса, заявляет эксперт. До конца зимы существенных изменений не ожидается, а значит аренда квартир в Киеве будет только падать. Каким будет это падение, прогнозировать сложно.
______________________________________________________________

Цены взлетели: в каких регионах Украины самая дешевая аренда квартир на Новый год

В Украине уже почти 10 месяцев идет полномасштабная война, однако местные жители все равно готовятся к грядущим праздникам. Многие ищут квартиры для посуточной аренды на Новый год. Стало известно, какие цены сейчас предлагают, и где можно снять самое дешевое жилье.
 
Риелторы отмечают падение спроса на аренду жилья для отдыха в Новый год. Украинцы более активно ищут частные дома, а не квартиры. Максимальный спрос на посуточную аренду квартир зафиксировали в Киеве, Днепре и Львове.
В Киевской области недвижимость подорожала на 9% - в сутки нужно заплатить до 5600 грн. В самой столице жилье обойдется в 7100 грн за ночь. В Ровненской области жилье можно снять и за 1000 грн за ночь – это самый низкий ценник.
 
.
 
Средняя стоимость аренды жилья - в Ивано-Франковской области, она варьируется в пределах 1700 грн за ночь, а также на Закарпатье - 1400 грн. Во Львове суточная аренда квартиры обойдется в 2500 грн.
В Днепропетровской области посуточная аренда квартир за год выросла в два раза – до 3766 грн, в Днепре – 4500 грн. В Сумской области жилье подорожало до 3000 грн в сутки - на 20% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
 
Напомним, что после 24 февраля в Украине максимально подорожала аренда однокомнатных квартир, на которые возник максимальный спрос. Максимально выросли цены на жилье в Закарпатской области – на 86,8%. В начале года в регионе можно было снять квартиру за 4313 грн, а сейчас – уже за 8056 грн.