В Украине продается доступное жилье – недорогие объекты в основном расположены в небольших населенных пунктах. Стало известно, где можно купить квартиру всего за 55 тыс. грн.
Самые низкие цены на жилье наблюдаются в маленьких городах, селах и поселках. В таких объектах как правило нет централизованного отопления, а дорога в ближайший населенный пункт займет не менее часа.
 
На профильном портале OLX.ua появилось объявление о продаже однокомнатной квартиры в пгт. Ромодан Полтавской области. Площадь жилья – всего 28,4 кв. м. Оно газифицировано, есть индивидуальное отопление. Кухня также небольшая – 8,5 кв. м. Дом-малосемейка старый, кирпичный – сталинка. В квартире толстые стены и высокие потолки.
 
 
Преимущества однокомнатной квартиры
Не территории поселка расположены детский сад, школа, магазины и крупный супермаркет, отделения почтовых операторов и поликлиника. Также есть остановка пассажирские поезда, поскольку Ромодан является железнодорожным узлом.
 
Владелец объекта недвижимости сообщил, что под кухней расположен небольшой погреб. Отмечено, что можно подключиться к централизованному водоснабжению и канализации. Рядом с домом есть участки земли, которые можно использовать в качестве огородов.
Стоимость квартиры более чем демократичная – 55 тыс. грн, без торга.
 
Железнодорожный вокзал и автобусная остановка расположены на расстоянии, которое можно преодолеть за 10-15 минут пешком. Города Лубны и Миргород - на расстоянии 20 км по железной дороге и автомобильной трассе.
 
.
 
Напомним, что после начала полномасштабной войны рынок недвижимости существенно сократился. В стране резко вырос спрос на жилье в крупных областных центрах – в западном регионе. Максимальным спросом пользуются квартиры в городах, которые менее пострадали от агрессии со стороны российских оккупантов.
_________________________________________________________

Аренда квартир в Киеве подорожала: за сколько можно снять жилье в столице

В Киеве подорожала аренда квартир – спрос вырос, а вместе с ним и ценники на столичную недвижимость. Стоимость съемного жилья начала повышаться в марте. Риелторы считают, что тенденция сохранится и на ближайшие месяцы.
Агент по недвижимости Олег Иродовский отметил, что украинцы массово возвращаются или переезжают в Киев. Жилье стало более востребованным в столице, подорожали даже объекты премиум класса, спрос на которые после 22 февраля 2022 года резко упал.
 
Отмечено, что большинство потенциальных арендаторов ищет недорогое жилье, которое обойдется до 10 000 грн в месяц. Такую сумму в среднем нужно заплатить за 1-комнатную квартиру. Максимально востребованы двухкомнатные квартиры с евроремонтом. Они будут стоить 14 000-15 000 грн. Трехкомнатное жилье предлагают по 17 000 грн в месяц.
 
"Я думаю, что аренда еще немного вырастет. Но ненамного, потому что пока люди не готовы столько платить. Ситуация сейчас особо не изменится. Дальше все будет зависеть от новостей с фронта. Вот ближе к сентябрю, я думаю, цены вырастут. Сейчас пока что все стоит на месте. В марте немного поднялись цены, и они будут держаться до осени", – поделился мнением Иродовский.
 
 
По словам эксперта, запросы арендаторов снизились после того как количество российских обстрелов в Киеве уменьшилось и перестали регулярно отключать электроэнергию. Раньше людям было выгоднее снять квартиру на нижних этажах, а в последнее время таких требований нет. Также интересуются жильем с панорамным видом из окон.
 
Владельцы жилья при заселении по-прежнему просят залог за порчу имущества и оплату за первый месяц проживания. Некоторые собственники требуют оплату на год вперед. Обычно же хотят подписывать договора на срок от шести месяцев.
По словам риелтора, сейчас в столице много вариантов квартир, но с хорошим ремонтом разбирают быстро.
 
Цены на аренду квартир в Киеве
Самое дешевое жилье в Киеве стоит от 4000 грн. Хорошая 1-комнатная квартира с ремонтом обойдется в 8500 грн в месяц. Чем ближе объект к центру, тем он будет дороже.
Двухкомнатные квартиры со старым ремонтом предлагают минимум за 5000 гривен в месяц. С новым ремонтом и техникой такое жилье будет стоить от 10 000 грн.
Не менее, чем 6000 грн будет стоить трехкомнатная квартира. Жилье со свежим ремонтом, мебелью и техникой можно найти за 10 000 грн.
__________________________________________________________________

В Украине выросли цены на вторичное жилье: названа средняя стоимость квартир по областям

В Украине растет количество предложений на рынке как первичного, так и вторичного жилья. По данным портала Dim.Ria, начиная с февраля, вторичная недвижимость прибавила по стоимости в среднем 7%. Сравним ценники на жилье по регионам страны.
 
 
Так, если рассматривать март 2023 года и 2022 года, то фиксируется спад предложений, но есть и рост. Например, в Киевской области сравнивая прошлый год и сейчас — на 212% больше предложений вторичного жилья.
 
Цены на 1-комнатные квартиры в Украине на вторичном рынке
Самые высокие цены на вторичную недвижимость зафиксированы в Киеве — 85 755 долларов. По сравнению с февралем 2022 года — стоимость квартир здесь выросла на 7,2%. Далее идут Львовская область - 57,671 долларов, Закарпатская - 45 960 долларов и Одесская - 45 714 долларов.
 
В Киевской области ценники на 1-комнатные квартиры упали на 2,6%, по сравнению с прошлым годом. Средняя цена однокомнатной квартиры в городах-спутниках составляет 41 684 долларов.
Подешевели квартиры на "вторичке" и в Житомирской (-10,4%), Сумской (-2,4%), Харьковской (-12%), Черновецкой (-5,5%), Винницкой (-12,3%) и Херсонской (-19,7%) областях.
 

 
Цены на 2-комнатные квартиры в Украине на вторичном рынке
Самые высокие средние цены на 2-комнатную недвижимость в Украине на сегодняшний день в Киеве - 109 757 долларов, Львовской - 75 751 долларов и Одесской областях - 67 268 долларов. При этом в столице цены за год упали на 5%.
 
Самое доступное 2-комнатное вторичное жилье на сегодняшний день можно купить в Запорожской - 33 291 долларов, Сумской - 33 541 долларов, Кировоградской - 35 090 долларов и Николаевской областях - 37 200 долларов.