В Україні кардинально змінили ціни на квартири: де найдорожче та найдешевше житло

В Україні кардинально змінилися ціни на квартири. Стало відомо, де продають найдорожче та найдешевше житло.

 

Після початку повномасштабної війни багато українців виїхали за кордон, а переселенці вподобали західний регіон. Так, Закарпатська, Львівська та Івано-Франківська областях стали лідерами за попитом на житло. Ситуація вплинула на ціни – вони зросли у 2-3 рази.

 

 

На даний момент вартість нерухомості стабілізувалася, але в західних областях вона все одно значно дорожча, ніж у центральних та східних.

Рієлтор Олена Біровчак повідомила, що в Ужгороді підняли ціни на житло. Квартири у центрі міста здають по 350-400 доларів, а одразу після вторгнення рашистів ціни доходили до 450-600 доларів.

Найдорожчі квартири у Львові. Однокімнатна коштує від 15 000 грн, двокімнатна – від 17 000 грн, а трикімнатна – від 20 000 грн.

В Івано-Франківську можна орендувати житло за 10 000 – 12 000 грн.

У Києві однокімнатну квартиру можна зняти за 12 500 грн, двокімнатна коштуватиме 17 500 грн, а трикімнатна – 28 000 грн.

 

У країні суттєво побільшало новобудов. Девелопери запускають проекти у західних областях. Забудовники продовжують роботу, незважаючи на війну, подорожчання матеріалів та складнощі з логістикою.

Житло найбільше подорожчало на Івано-Франківщині – на 37,9%. На Закарпатті ціни зросли на 18,5%, а на Львівщині – на 25,7%.

 

Середня вартість квартир у регіоні:

-Івано-Франківська область – 44 278 доларів;

-Закарпатська область – 51 627 доларів;

-Львівська область – 65 700 доларів.

 

 

Більшість пропозицій – в обласних центрах. Агент з нерухомості Оксана Станко наголосила на стабілізації ситуації на ринку.

Раніше основний попит був серед переселенців, а зараз житлом уже більше цікавляться місцеві жителі. У новобудовах квартири сильно подорожчали, а на вторинному ринку можна торгуватися і більше шансів знайти житло за прийнятною ціною.

Середня ціна однокімнатної квартири у Києві – 87 374 долари. У хрущовці чи панельному будинку можна знайти житло дешевше – за 60 000 – 65 000 доларів.

 

Дешеві "однушки" пропонують у Миколаївській області – 23 275 доларів, у Херсонській області – 23 627 доларів, у Запорізькій області – 23 716 доларів, Сумській області – 26 292 долари та Кіровоградській області – 24 124 долари.

 

У столиці можна знайти однокімнатну смарт-квартиру та за 18 000 доларів. У такому житлі не буде централізованого опалення та водопостачання – замість них індивідуальне опалення та свердловина.

Мінімальні ціни – у прифронтових населених пунктах, а також проблемне житло (без документів або комунальних послуг).