Цены на жилье в городах недалеко от столицы начинаются от $20 тыс. Однако в основном однокомнатные квартиры стоят более $40 тыс.
После официального запуска рынка недвижимости в конце апреля, когда нотариусы получили доступ к реестру имущественных прав, владельцы жилья начали активнее публиковать объявления о продаже. Аналитики проанализировали, сколько стоят квартиры на популярных до войны направлениях пригорода Киева – в Борисполе и Вишневом.
Так, по данным "Сегодня", квартиры вторичного рынка в Борисполе продаются по ценам от $20 тыс. до $110 тыс. в зависимости от площади, инфраструктуры и ремонта.
Например, однокомнатная квартира на 39 "квадратов" в центре города из свежего объявления стоит $41 тыс. Также в центре можно купить "трешку" на 94 кв. м за $77,3 тыс.
В то же время большая четырехкомнатная квартиры чуть дальше от центра продается за $59 тыс. Если рассматривать жилье без ремонта, то "однушку" в Борисполе можно купить за $38 тыс.
В объявлениях по продаже жилья в Вишневом цены колеблются также от $20 тыс. до примерно $120 тыс. в зависимости от условий. Однокомнатная квартира на 43 кв. м с удобным месторасположением стоит примерно $55-56 тыс.
Почти за ту же цену, $57 тыс., можно купить двухкомнатную квартиру. Тогда как трехкомнатная будет стоит от $60 тыс.
.
В целом эксперты прогнозируют снижение цен в Киеве и области из-за войны. По данным Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины, квартиры могут подешеветь на 30-40% от довоенной стоимости. Это касается также Одессы и Днепра. Тогда как в западных областях квадратные метры, наоборот, параллельно с ростом уровня спроса подорожают на 10%.
