В Украине опять растут цены на подсолнечное масло. После непродолжительного снижения стоимости этого продукта, зафиксированного в апреле, май опять принес подорожание.
Не все владельцы жилья в городах-сателлитах Киева готовы вернуться в родные дома, даже если они уцелели. Некоторые из них уже выставили свои квартиры на продажу, а кто-то лишь намерен это сделать, выжидая, когда цены на квартиры начнут расти. Однако эксперты прогнозируют, что к осени цены на квартиры в городах Буча, Ирпень и Гостомель могут снизиться вполовину.
Продажа квартир в этих городах будет активизироваться по двум причинам. Во-первых, многие беженцы из этих городов, оказавшиеся за границей, успели найти там работу и временное жилье, а потому уже связывают свое будущее с этими странами. Во-вторых, многим жителям, потерявшим во время войны кого-то из родных, морально тяжело будет возвращаться к местам, где их настигли эти невосполнимые потери.
Уже на сегодня рынок жилья в этих городах начинает оживать. При этом квартир, выставленных на продажу (а этой преимущественно вторичка), пока не так много. Впрочем, и покупатели пока лишь прицениваются к квартирам в Ирпене, Буче и Гостомеле.
Однако уже к осени люди, оставшиеся за границей, начнут обрастать бытом, и им срочно понадобятся деньги. А кроме как от продажи оставшегося в Украине жилья, им больше неоткуда будет их взять. Поэтому к осени квартиры в разрушенных пригородах Киева массово пойдут на продажу.
"Осенью мы просто увидим другие экономические моменты и это точно повлияет на весь рынок", - говорит эксперт по градостроительному и земельному праву Юрий Брыкайло.
.
Он считает, что к осени предложение на рынке жилья в разрушенных пригородах столицы намного превысит спрос и покупательную способность подавляющей части украинцев. Поэтому, если владельцам квартир удастся сбыть свои квадратные метры в этих городах хотя бы за половину довоенной цены, это будет немалой удачей.
.
_________________________________________________________________________________________________________________
Аренда жилья вместо покупки: как будут решать квартирный вопрос переселенцев
В Украине решили подойти к вопросу обеспечения граждан, потерявших свое жилье в результате войны, с другой стороны. Вместо строительства или покупки новых квартир им хотят предложить аренду жилья. Конечно, не навсегда, но, похоже, что надолго.
О том, как изменились обещания власти после подсчетов, рассказал в интервью одному из отечественных изданий заместитель главы Офиса президента Кирилл Тимошенко.
Покупка жилья, а также строительство новых квартир для переселенцев, потерявших свои жилища, требует много денег и еще больше времени. На это уйдет не один год, а возможно и не одно десятилетие. А между тем, людям, потерявшим крышу над головой, где-то нужно жить. Таким образом, власть продумывает такой вариант, как аренда жилья для внутренних переселенцев. Еще ничего окончательно не решено, говорит чиновник. Только рассматривают различные варианты скорейшего обеспечения граждан жильем.
"Мы сейчас консультируемся с участниками рынка недвижимости, чтобы разработать алгоритм. Будем рассматривать все варианты", – сообщил Тимошенко.
Однако это не означает, что власти намерены отказаться от строительства и выкупа жилья для переселенцев. От этой идеи никто не отрекается, однако она потребует длительного воплощения. Так что на первое время украинцам, потерявшим крышу над головой, могут пригодиться арендованные квадратные метры.
Однако строительство новых домов, а также выкуп квартир в уже существующих постройках остаются в приоритете.
Кстати, таким образом власть намерена решить и жилищную проблему, которая всегда существовала в Украине. Ведь в каждом городе была и есть своя длинная очередь на жилье, в которой, чтобы дождаться квартиры, нужно быть бессмертным.
"Почему государство строит жилье? Потому что таким образом мы хотим решить проблему людей, которые годами стоят в очереди на квартиру – военные, медицинские работники, педагоги и другие. У этого процесса есть очень важная социальная нагрузка", – поделился Тимошенко.
Правда, он не стал уточнять, будет ли новое жилье предназначено только для очередников, или часть его перепадет и переселенцам, потерявшим собственные квартиры.
.
