Рынок недвижимости в Украине немного ожил, однако на фоне падения цен на недвижимость эксперты прогнозируют, что украинцы вскоре передумают продавать свои квартиры и дома.
Так как цены на жилье за два месяца войны упали, то граждане начинают отказываться от сделок в надежде, что вскоре цены снова пойдут вверх.
 
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита прогнозирует, что собственники, которые перед войной хотели продать свои квартиры, снимут их с продажи и выставят на рынок аренды. Это значит, что стоимость аренды начнет расти, тогда как продавать квартиры пока будет невыгодно.
 
 
Критерии выбора жилья у покупателей во время войны изменились. Теперь они будут обращать внимание на наличие рядом военной инфраструктуры или аэродромов. Популярность так называемых видовых квартир, где окна выходят на открытые пространства, тоже упадет, ведь именно в таких местах больше вероятность попадания ракеты или другого снаряда. Никто не знает, сколько еще продлится война, и если люди и захотят купить недвижимость, то будут делать это в относительно безопасных регионах. Так, сейчас цены на квартиры в западных областях Украины поползли вверх и есть спрос на жилье.

________________________________________________________________________________________________________________________________

Аренда квартир в Киеве во время войны: как изменились цены на съемное жилье в разных районах столицы

С начала войны стоимость жилья в западных областях Украины резко выросла, в то время как в других областях цены немного просели. Жители столицы и других городов, в которых сейчас более-менее тихо, начали возвращаться домой. Риелторы рассказали, как почти за два месяца изменились цены на аренду жилья в разных районах Киева.
 
На сайтах с объявлениями можно найти предложения об аренде за 3000 грн. За такую сумму можно снять 1-к квартиру на Троещине. На Нивках есть варианты за 3500-4000 грн со скромным ремонтом в старых домах.
 
Более презентабельное жилье можно снять в Киево-Святошинском районе. За 7000 гривен сдается квартира на 46 кв м  в ЖК "Львовский" в Киево-Святошинском районе. Внутри сделан косметический ремонт, есть мебель и бытовая техника. В Оболонском районе ценник еще немного выше - 9000-15000 грн.
 
.
 
В Днепровском районе (ст.м. Дарница) столицы 1-к квартиру в ЖК "Парковые озера" можно снять за 10 000 грн, а трехкомнатную в этом же районе - за 15 000 грн.
 
Самое элитное жилье расположено в Печерском и Шевченковском районах Киева. Снять 4-комнатную квартиру в "Новопечерских Липках" предлагают за 5000 долларов (148 тыс. грн.) даже в военное время. Это элитные апартаменты со всей мебелью, современной техникой, дизайнерским интерьером, несколькими санузлами.
 
Снять двухуровневую квартиру в Шевченковском районе можно за 1700 долларов, или 50 тыс. грн. в месяц. На площади 130 квадратных метров расположены три комнаты, кухня, гардероб, ванная и душ. Жилье занимает 2 и 3 этажи в 25-этажном доме с паркингом и лифтами.
.
/